① 作業前の状態
大阪市淀川区の分譲マンション屋上ファンは、外気にさらされることで砂塵、排気由来の油分、雨だれ汚れが全面に付着していました。受け皿やカバーの継ぎ目にも汚れが堆積し、通気効率の低下につながりやすい状態でした。
② 作業内容
- 表面の砂塵・付着物を除去
- 専用洗剤で油分汚れを分解
- 内部の受け皿も分解し丁寧に洗浄
- 素材を傷めない拭き上げ施工
屋上設備のため安全確保を優先し、汚れの性質に合わせて洗剤と道具を使い分けました。細部は残しやすいため、継ぎ目まで確認しながら進めています。
③ 作業後の状態
洗浄後はカバー表面のくすみが取れ、羽の一枚一枚まではっきり見える仕上がりになりました。作業前に目立っていた黒ずみや雨だれも軽減し、屋上設備まわり全体が清潔な印象へ改善しています。
屋上ファン清掃で見落としやすいポイント
屋上ファン清掃は、見た目が少し汚れている程度でも内部には粉じんや油分がたまりやすいのが実情です。放置すると換気負荷が増え、周辺外装の汚れ戻りも早くなります。強い薬剤を一気にかければ早いわけではありません。間違っても家庭用の強アルカリ洗剤で金属面をゴシゴシこすらないでください。変色や素材劣化の原因になります。
まとめ
大阪市淀川区の分譲マンションにて、屋上ファンに付着した砂塵や油分を丁寧に洗浄しました。設備清掃は見た目だけでなく、建物全体の維持管理にもつながります。
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